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Invierta con Toda Certeza en Polanco

Polanco, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

  • Departamento
  • 3 recámaras
  • 3 baños
  • 318 m² construcción
  • US$ 1,630,000 En Venta

Descripción

INVIERTA CON TODA CERTEZA EN POLANCO. Este departamento se encuentra en una excelente ubicación, frene al desarrollo inmobiliario más importante den una de las zonas con mayor plusvalía y rentabilidad en la Ciudad de México. A unos pasos del Bosque de Chapultepec, Paseo de la Reforma y a cinco cuadras del Parque Lincoln en calle tranquila, con poca circulación y frente al desarrollo más exclusivo de Polanco.

Interesante precio por m2 y un potencial Retorno de Inversión muy atractivo. El departamento cuenta con la opción de hacer una sencilla remodelación para contar con una cuarta recámara y un baño completo adicional, lo que puede reflejarse en el eventual precio de renta o servir para acomodar una familia con toda la comodidad.

El departamento se encuentra en uno de los edificios más sólidos de Polanco. Fue construido hace 12 años e inspeccionado satisfactoriamente después de los sismos de 2017. El edificio está en Lord Byron y es de los pocos en la zona con amenidades. Estas incluyen un jardín muy amplio, salón de fiestas con capacidad para más de 100 personas, alberca techada adyacente al jardín, gimnasio con excelente equipo, ludoteca y salón de juegos para adultos.

El departamento en estilo clásico tiene muy amplios espacios y una excelente distribución. Techos de 2.60 metros aproximadamente, todos los acabados en madera y mármol. Sus 318 m2 dan cabida a 3 amplias recámaras, cada una con su propio baño y la principal con vestidor; área social con un cómodo family room, que puede ser fácilmente acondicionado como una cuarta recámara; amplia sala-comedor; desayunador con un pequeño balcón; cocina cerrada con finos acabados; baño y closet de visitas; cuarto de servicio integrado y dos lugares fijos de estacionamiento. Seguridad privada 24 horas y administración externa con oficinas dentro del edificio.

Por estas características se trata de una excelente inversión a un muy atractivo precio por m2 y con amplio margen de negociación.

Precio: $1,630,000. USD

Características

Exterior
  • Balcón
General
  • Seguridad 24 horas
  • Cocina integral
Recreación
  • Alberca
  • Jacuzzi
  • Salón de usos múltiples

Detalles

ID:EB-AU8271
Tipo:Departamento
Precio de venta: US$ 1,630,000
Antigüedad:2003
Recámaras:3
Baños:3
Medios baños:1
Estacionamientos:2
Construcción:318 m²
Agente:Carmella Peters Romero