Descripción
Oportunidad de inversión inmobiliaria en Aguascalientes con dos propiedades hoteleras en venta que ofrecen infraestructura para hospedaje, servicios turísticos y potencial de reconversión o desarrollo inmobiliario. Los inmuebles, anteriormente operados bajo la marca Hotel Misión, se encuentran en ubicaciones distintas de la ciudad y cuentan con instalaciones, áreas exteriores y espacios complementarios que permiten considerar diferentes estrategias de aprovechamiento.
Ubicado en el Parque Industrial Valle de Aguascalientes, sobre la salida hacia Zacatecas, cuenta con un terreno de aproximadamente 18,032.70 m² y 6,090.60 m² de construcción. Desarrollado bajo un concepto horizontal, dispone de 86 habitaciones distribuidas en distintos módulos, incluyendo habitaciones estándar, suites y cabañas independientes. Su infraestructura contempla restaurante-bar, salones de eventos, oficinas administrativas, lavandería, jardines, alberca, áreas recreativas y estacionamiento. Destaca por sus amplias superficies exteriores, circulación vehicular interna y configuración arquitectónica, que ofrece alternativas para la continuidad del uso hotelero o la evaluación de nuevos proyectos inmobiliarios.
Adicionalmente, se presenta un esquema conceptual de subdivisión de una superficie aproximada de 17,945.02 m², con tres alternativas: cinco lotes, cuatro lotes o dos macrolotes. La primera opción contempla dos fracciones de 2,185.37 m², dos de 2,243.11 m² y una de 9,091.63 m²; la segunda propone cuatro fracciones de entre 4,424.89 m² y 4,605.39 m²; mientras que la tercera considera dos macrolotes de 8,853.39 m² y 9,091.63 m². Estas alternativas permiten evaluar estrategias de comercialización parcial, desarrollo por etapas o aprovechamiento integral del terreno. Las superficies son aproximadas y cualquier subdivisión estará sujeta a las autorizaciones correspondientes.
Cuenta con un terreno de aproximadamente 8,041 m² y 6,245.80 m² de construcción. El inmueble se desarrolla principalmente en tres niveles y dispone de 108 habitaciones, incluyendo habitaciones estándar, suites y cabañas. Entre sus instalaciones se encuentran restaurante-bar, tres salones de eventos, gimnasio, oficinas, alberca, jardines, estacionamientos y un local comercial de aproximadamente 300 m² con acceso independiente desde la calle. Su distribución y ubicación sobre una importante avenida de Aguascalientes ofrecen posibilidades para uso hotelero, comercial o proyectos de reconversión, sujetos a la normatividad aplicable.
Por sus características, estas propiedades representan una oportunidad para inversionistas, operadores hoteleros y desarrolladores interesados en adquirir activos inmobiliarios de gran escala en Aguascalientes, con infraestructura existente y distintas posibilidades de aprovechamiento comercial e inmobiliario.
-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.
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